建筑容积率是什么意思 怎么算（建筑容积率）

大家好,小东方来为大家解答以上的问题。建筑容积率是什么意思 怎么算，建筑容积率这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、建筑容积率：建筑总面积/规划用地面积 建筑密度：建筑占地面积/规划用地面积 容积率和建筑密度都是有规定的，不是越小越好，也不是越大越好况且，容积率怎么可能是越小越好？？那你什么都不建岂不是更好？从甲方的盈利性质上来讲，甲方肯定是希望容积率越大越好，因为容积率大了建筑总面积就多了，但是从规划上来讲，这是不允许的，因为容积率过大，土地承载力超负荷。

2、第二点，建筑密度也不越大越好！如果这是一个小区，客户一定喜欢建筑密度相对小的小区，因为建筑密度小了，建筑之间的间距就大了，同时会提升绿地率，对建筑采光也有好处。

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