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昆士兰州的租赁市场受到最大挤压

2022-10-27 08:38:11
导读 昆士兰许多地区的租金需求飙升,一份新报告显示布里斯班的房价在 9 月份飙升 14.1%,创下历史新高。与此同时,新房源的供应,在大多数情...

昆士兰许多地区的租金需求飙升,一份新报告显示布里斯班的房价在 9 月份飙升 14.1%,创下历史新高。

与此同时,新房源的供应,在大多数情况下,总房源也跌落悬崖,进一步加剧了昆士兰严重的租金危机。2022 年 9 月发布的首份 PropTrack 租赁报告分析了七个关键指标,该报告显示,布里斯班的总挂牌量在本季度暴跌 22.7%,而同期每件挂牌的需求猛增 25.9%。

报告称:“这推高了租金价格,同期价格上涨了 14.1%,创历史新高,是该国所有市场中增长最强劲的。”并补充说,市场上的出租天数已缩减至仅 16天,澳大利亚最低,仅次于阿德莱德和珀斯。

“因此,该市的出租空置率处于历史最低水平,”报告称。其他供不应求的地区是图文巴,每间房源的需求增加了 15%,而房源数量下降了 3.1%,凯恩斯(需求增加了 13.2%,总房源下降了 3.4%),昆士兰中部(需求增加 7.8%,总挂牌量下降 10.6%)和 Mackay-Isaac-Whitsunday(需求增加 1.8%,总挂牌量下降 12.8%)。

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