2022年9月30日更新 房子满二不唯一税费怎么算 要交哪些税具体内容详细介绍

这两天关于2022年9月30日更新 房子满二不唯一税费怎么算 要交哪些税具体内容详细介绍这方面的信息是受到的大家的关注度比较高，很多人也是想要明白2022年9月30日更新 房子满二不唯一税费怎么算 要交哪些税具体内容详细介绍具体的详情，那么小编今天也是特地在网上收集了一些关于这方面的信息内容来分享给大家，大家感兴趣的话可以接着看下面的文章。

所谓的满二不唯一，是购买的房子已经有两年时间，但不是名下的唯一住房，根据规定，购买满二不唯一需要交一定的税费，那么房子满二不唯一税费怎么算？满二不唯一要交哪些税？下文就来带大家了解一下。

买房满二不唯一要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房房屋手续费和登记费等六项税费，具体收费如下：

增值税：原本是成交价*5%，由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税;故该二手房满2年不满5年，转让出售及购买时间超过2年，所以免缴纳增值税。

个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。

契税：基准税率3%，优惠税率5%和1%，由买方缴纳，同时规定：若买方是初次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方初次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的5%。具体看买方的情况而定。

测绘费：总额=36元/平米*实际测绘面积。

二手房屋交易手续费：住宅6元/平米*实际测绘面积，双方承担。

登记费：证件工本费80元。

印花税：国家暂时免征印花税。

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！