在10月份经季节性调整后的年率下降8.9至544,000

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8.9%的跌幅是自去年12月以来最大的。8月份新房销售591000套后，9月份新房销售数据修正为597000套。

上个月，各地区新房销售均出现下滑，东北地区销售下降18.5%。

与一年前相比，10月份的销售额下降了12%。10月份，市场上的房屋供应量升至7.4，为2011年2月以来的最大供应量。

在更广泛的住房市场上，可用住房的短缺导致房价的快速上涨，从而导致支付能力的收紧。虽然价格增长有所放缓，但部分原因是需求疲软，因为最近几个月库存增加了。

与此同时，熟练建筑劳动力的短缺和投入成本的上升也使购房变得更加昂贵。

去年的抵押贷款利率已升至略低于5%，分析师表示，这也可能让许多潜在买家望而却步。许多目前的房主也不愿意出售，因为这样的举动意味着放弃他们的低利率。

根据房地美的数据，10月份30年期固定利率抵押贷款的平均利率为4.83%，高于1月份的4.03%。

“随着房地产市场活动继续适应更高的抵押贷款利率，房地产市场几乎所有趋势都是负面的，”房地美首席经济学家周三表示。

10月前拥有的房屋销量较上月增长1.4%，但逐年下降，显示房市持续疲软。

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