Down By The Harbou是海外房地产投资的不二之选

两个标榜海滨生活、自然活动和现代便利设施的目的地，是海外房地产投资的不二之选。

大流行是否迫使投资者重新考虑他们在澳大利亚住宅房地产市场的投资策略?在这场全球健康风暴中，随着许多买家的注意力集中在健康、隐私和健康上，对享有盛誉的海滨住宅的渴望可能会得到支持。

2021 年，Crown Residences 完成了其 One Barangaroo 项目，在悉尼港附近增加了大量新的超优质公寓。是的，它见证了有史以来最高的年度超级豪宅销售量。

仅在 2021 年第三季度，374 套超优质住宅销售中的 32.9% 位于澳大利亚的海滨项目中。河流、运河、沿海地区和港口的房地产按超优质住宅销售量分别占 7%、13%、16% 和 64%。虽然统计数据与前一年相似，仅略低于 34% 的 10 年平均水平，但专家们适当地观察到了不断扩大的超贷市场的显着实力。

购房者希望直接获得水和专属的海事设施，尽管多次封锁以及经济和生活方式机会受到破坏，他们仍愿意支付溢价。对该报告的进一步分析显示，三分之一的交易包含一个专属的海事设施。在这些交易中，32% 提供码头，27% 提供系泊设施，17% 提供浮桥，4% 提供滑道。

购房者肯定在寻找海滨房产，因为数据显示，到 2021 年，房价平均比内陆房产高出 79%，比一年前的 69% 增长了 14.4%。悉尼继续以 119% 的最大平均滨水隆起率领先，其次是黄金海岸，为 71%;珀斯为 67%。墨尔本在 2021 年第三季度上涨了 37%，高于 2020 年第三季度的 30%，而布里斯班的涨幅在截至 2021 年第三季度的一年中增长了 14%，平均海滨溢价为 54%。昆士兰东南角见证了当地的换房者和州际买家被著名郊区的河滨房产所吸引。

最近在 2021 年年中进行的莱坊全球买家调查发现了有趣的数据：当被问及疫情可能如何影响他们的下一次购房时，42% 的受访者更相信搬到海滨住宅，这一比例从 40%与一年前被问到相比，美分。

悉尼港一号

杰出的普利兹克奖得主 Renzo Piano 很快就找到了设计悉尼港一号住宅项目的灵感。只是欣赏波光粼粼的海港上的海浪以及阳光在其上反射的方式就足以帮助他设计出这个建筑奇迹。位于 One Barangaroo 地带，最终的结果是一个优雅的结构，就像这个标志性海港上的海浪一样闪闪发光。钢琴也是伦敦碎片大厦的建筑师。

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