英国房地产市场正在降温吗

抵押贷款专家对 Rightmove 的房价指数做出了反应，显示房价下跌了 1.3%。

上市房产的平均价格下降了 4,795 英镑至 365,173 英镑，这促使人们认为英国的房地产市场正在降温。

Rightmove 表示，虽然本月需求继续疲软，但供应限制有所缓解。此外，买家对代理商的询价与去年相比下降了 4%，但仍比 2019 年高出 20%。

根据 Rightmove 的数据，这是今年以来的首次价格下跌，与本月哈利法克斯房价指数的类似调查结果相呼应，该指数显示，与一个月前相比，7 月份房价下跌了 0.1%，这是自 6 月份以来的首次下跌2021 年。

与此同时，英国皇家特许测量师学会 (RICS) 发现，27% 的专业人士报告称，潜在购房者的兴趣连续第三个月下降。

尽管如此，Rightmove 指出，下跌与过去 10 年 8 月的趋势一致，包括 Rightmove 的房地产科学主管 Tim Bannister 在内的一些专家坚称，一旦假期结束，价格将恢复上涨趋势，并补充说他们将以 7% 的年增长率结束这一年。

然而，随着基准利率连续上调，以及今年将达到 13% 的通胀螺旋上升，潜在购房者越来越担心经济前景。

Smoove 的首席商业和增长官 Simon McCulloch 表示，尽管 7 月份的房价下跌尚未表明下跌趋势，但他警告说，再次环比下跌“可能开始表明一个发展方向”，并补充说9 月份的数据将受到“密切关注”。

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