充满泡沫的房地产市场正在发生大事

甚至在封锁解除之前，看到自己的工作变得偏远的白领专业人士就已经放弃了他们在西雅图和纽约市等地的公寓，转向奥斯汀、博伊西和拉斯维加斯等市场的房屋。当然，购房者的热潮导致这些市场的房价绝对飙升。仅在拉斯维加斯，大流行的住房热潮就将房价推高了 49%。

那种繁荣现在结束了。

在全国范围内，房地产市场正在降温。房屋销售正在下降。多个报价正在枯竭。房屋建筑商正在缩减规模并提供买家奖励。但在博伊西和奥斯汀等市场，冷却时间的各个方面都更加激烈。简而言之：大流行的新兴城市受到大流行性住房萧条的打击最为严重。

“你可以提出一个强有力的理由，即在许多房地产市场中，房价最后 10% 的升值纯粹是出于抱负和非理性，而且会很快跌至最高点……这正是我们现在所看到的， ”约翰伯恩斯房地产咨询公司研究主管 Rick Palacios Jr. 告诉《财富》杂志。

帕拉西奥斯说，这种迫在眉睫的房价调整将在博伊西和拉斯维加斯等泡沫市场中最为明显。事实上，他说博伊西可能是第一个房价同比下跌的主要市场。这甚至可能在 2022 年底之前发生。

库存可以说是衡量市场变化速度的最佳指标。如果活跃库存过高，则会增加市场经历房价调整的机会。这就是《财富》杂志提取奥斯汀、博伊西和拉斯维加斯的Realtor.com 库存数据的原因。我们想看看他们是否真的在慢慢修正。

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