卖房个人所得税规定（卖房 个人所得税）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，卖房个人所得税规定，卖房 个人所得税很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.出售非个人名下唯一房产的房屋时，需要缴纳个人所得税；

2.出售房屋属于个人名下唯一房产，但购买不满5年的，需要缴纳个人所得税；

3.根据规定，个人住房转让，评估住房转让差价的20%；纳税人不能提供完整、准确的相关资料，不能正确计算应纳税额的，可以采用核定计税。核定征收率暂按1%执行。个人转让自有住房5年以上且为家庭唯一居住住房取得的所得，免征个人所得税。

卖房注意事项1。仔细估价

业主在出售房屋之前，可以请专业人士对房屋进行估价，然后参考二手市场、当地房价、房屋装修等因素进行综合考虑，对自己的房屋进行合理的估价，给出合理的报价。在给待售房屋定价时，要给自己留有余地，不要把价格定得太死，这样可以随时调整价格，有助于房子顺利快速卖出去。

2.选择可靠的中介。

如果打算通过中介卖房，找中介的时候要擦亮眼睛，选择专业性强、信誉好、有相关资质的中介公司，这是房屋买卖交易安全的前提。对于中介的资质等信息，可以通过相关单位的网站查询，也可以通过用户的口碑了解。

3.看清协议内容。

卖家在和中介签订协议的时候，一定要仔细全面的看清协议的内容。如有疑问，要及时提出，确认内容无误后再签协议。建议卖家不要选择全权委托，以免对自己不利，最后造成财产损失。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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