现房销售什么意思（现房销售）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，现房销售什么意思，现房销售很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

现房销售指的是开发商可以直接销售的商品房。现房是开发商已经办理了房产证的房子。购房者与开发商签订购房合同后，可以直接办理房产证，入住。一般情况下，只有有房产证和土地使用证的房子才能称为现房。

购买现有的房子有很多好处。比如买期房，会担心房子还没建好，等房子建好的时候会出事。如果买现房，可以避免这样的问题。现房的好处很明显，看得见，摸得着，可以亲自考察楼盘的真实情况，给人一种安全感。即使购房者本身没有选房技巧，也可以通过实地看房选择好房子。

一个楼盘的建设周期大概是两三年。在此期间，房子周围的配套设施逐渐完善。所以买现房的时候，房子周边的配套都已经落实了，这对于比较注重房子周边配套的购房者来说是非常好的。你可以查一下你买的团和小区配套的幼儿园的距离，也可以从规划的地铁线路上了解一下哪个团更适合你。

现有的房子大多是手续齐全的房子，已经完工。购买现房时，购房者只要手续齐全，就可以去取房入住。然而，消费者从购买期房到交房往往要等上一年甚至几年。如果是急于买房的朋友，买一些现房比较合适。

购买现房需要注意哪些问题？1.仔细阅读合同：

不要因为买的是现房就放松警惕。你要知道，所有的交易都有可能引起纠纷。避免纠纷和处理纠纷都要靠购房合同，所以购买现房一定要仔细阅读合同内容。在很多业主维权的案例中，未看清合同条款会作为抗辩理由，但“未看清条款”的理由在法律面前是不成立的。

2.关注物业管理：

如果你买的是期房，购房者可能不太懂物业管理服务，但如果你有现房，物业早就搞定了，所以买房前要查一下物业公司。一个好的物业不仅能为住户提供干净整洁的居住环境，还能给住户带来好心情。如果是大开发商，一般是自己的物业公司，比较值得信赖。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！