豪宅销售出现最大跌幅

在这十年中，只有两次跌幅更大，是在 2020 年大流行期间，当时市场跌幅高达 23.6%。

由于利率上升、通胀飙升、股市动荡和经济前景不明朗，去年销售额飙升 80% 后，高端住房市场正在降温。Redfin说，更高的抵押贷款利率可以转化为最昂贵房屋的每月住房账单增加数千美元。

Realtor.com 的高级经济学家兼经济研究经理 George Ratiu 表示，上周抵押贷款利率在几周内基本持平后再次攀升，这是由于预期周五的通胀数据而上升。

Redfin 表示，去年这个时候豪宅销售开始降温，当时富裕的偏远工人想要离开城市并利用低抵押贷款利率导致短缺。

佛罗里达州西棕榈滩的 Redfin 房地产经纪人埃琳娜·弗莱克 (Elena Fleck) 说：“对买家来说，好消息是市场变得更加平衡，竞争正在缓和。”已经完全定价了。”豪宅的价格仍在上涨——尽管速度与一年前不同。中位售价同比上涨 19.8% 至 115 万美元，低于 2021 年春季 27.5% 的峰值。大流行前，同比价格涨幅稳定在不到 10%。弗莱克说，随着需求降温和住房短缺缓解，卖家现在愿意降低要价。

Redfin 自 2012 年以来一直在跟踪这一数据，将豪宅列为当地市场价值排名前 5% 的豪宅。根据市场价值，非豪宅位于第 35 至 65 个百分位之间。

纽约拿骚县的豪宅销量下降了 45%。包括加利福尼亚州奥克兰、佛罗里达州西棕榈滩以及德克萨斯州达拉斯和奥斯汀在内的大都市地区的销售额均下降了 30% 以上。

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！