房贷提前还款手续有哪些（房贷提前还款手续）

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1.先查看借款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要一定的违约金。

2.致电贷款银行咨询提前还款的申请时间和最低还款额等需要准备的材料。

3.根据银行要求，亲自向相关部门申请提前还款。

4.借款人应携带相关文件到借款银行办理提前还款相关手续。

5.提交《提前还款申请表》，将预付款存入柜台。

提前还房贷需要注意什么？1.抵押房屋提前还款时应注意以下事项。

银行允许提前还贷的时间不一样。大部分银行可以在还贷满一年后申请提前还款，也有银行可以随时提前还贷。提前还贷时注意贷款银行的还款时间；一般房贷的贷款期限都在10年以上，银行在这个周期调整利率是必然的。如果是在降息通道，显然调整越快越划算。无论是提前还贷还是按合同约定还贷，都必须在还贷后注销抵押登记。

2.以下情况不宜提前还款。

签约时享受7折至8.5折利率优惠。如果目前处于降息通道，则及时按照最新利率执行，利率低于前期；对于等额本金还款期已经过了1/3的购房者来说，等额本金还款方式后期留下的本金会更少，导致利息更少。还款期超过1/3时，借款人支付近一半的利息，大部分是后期的本金；对于中期等额本息的购房者来说，每月还款额本金逐月增加，利息占比逐月下降，提前还款意义不大。

房贷提前还款利息怎么算？1.全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款后，利息计算至还清银行本息之日，还清时再计算。

2.部分提前还款是指只偿还部分贷款本息，剩余本息不结清。剩余贷款利息仍按原借款合同约定的贷款利率执行。

3.有两种方法可以提前偿还贷款余额。一个是缩短还贷周期，月供金额不方便；二是还贷年限不变，减少月供金额。相比之下，第一种更能省利息。

4.有的银行会对提前还款收取一定的手续费。工行需要收取2 ~ 3个月的利息作为手续费，农行、中行、交行收取1个月的利息。其中，农行对三年内提前还款收取一个月的利息作为手续费，三年后不再收取。浦发银行表示，提前两年还款的，收取还款金额3%的手续费，两年后不再收取手续费。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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