预告登记费（预告登记费）

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全款购房备案后可以选择提前登记。房屋预告登记是为了更好地维护产权，避免出现一房多卖的情况，对于购房者来说尤为重要。但预告登记本身并不是房屋买卖合同的必备要件，只有在合同各方同意的情况下才能办理，以保证未来物权的实现。由于一次性付款不涉及银行利益，您可以选择是否申请预先登记。

而按揭涉及到银行的利益，银行一般会在给购房者按揭时，要求房屋买卖合同的当事人提前登记。一房二卖，购房者(贷款人)所有权的实现不受影响，银行的利益也不受影响。所以抵押合同的预告登记本质上是出于银行的考虑(当然也有利于购房者)。

如何办理预告登记证？1.准备预告材料。

《商品房买卖合同》复印件，委托人签字，备案后的备案表，房屋登记申请表，身份证复印件，婚姻状况证明，首付复印件，维修基数收据，均加盖房屋公章。

第二，送件和取件

把准备好的预告材料拿到房管局交给经理。3-4个工作日之后，从前任经理那里拿回材料。此时，四个附加材料是《房屋预告登记审批表》 《收费通知单》 《询问笔录》 《房屋预告登记申请表》。

三。签名和盖章

我的当事人在《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》上签字并按指纹，开发商加盖公章。

四。证书的批准和颁发

签字盖章后的《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》将提交给经理审批。3-4个工作日后，客户持身份证原件，到房管局修证窗口缴纳预告登记费的档案管理费和80元中的20元，然后提交给修证窗口经理，由经理开具证明。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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