上海单身限购什么时候才会取消（上海 单身 限购）

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本地户籍：

1.单独名下有房，不能买房。

2.在2011年1月30日之前，本人名下没有住房，父母拥有不超过2套(含2套)的，可以买房。

3.单独名下无房，2011年1月30日前与父母共有3套以上(含3套)。没有房子可以购买。

外地户籍：

1.单身：限购。

2.家庭：签订买卖合同前一个月起63个月内按时交款即可购房。

在上海买房需要注意什么？1.感性消费。上海楼市买房的主要人群是80后和90后。他们最大的特点就是容易感性消费。相对于楼盘的品质和价格，他们可能更在意楼盘的设计理念或者是个性的体现。然而，这种观念往往导致冲动消费，忽视产品质量。毕竟房价在家庭中是一笔不小的支出，买房前一定要做好充分的准备。

2、根据自己的实际情况。确定买房的范围，可以接受的价格区间，住房面积的大小等等。此外，还要综合考虑开发商的口碑、建设进度、均价、环境配套、社区服务、所选楼盘的物业等。避免感性消费，“知己知彼”才能买到适合自己，性价比高的房产。

3.只关注价格。上海作为一线城市，房价自然很高。但是，我们在上海买房，不要太在意房价。俗话说，“你得到你所付出的。”如果我们过分关注房价，就会忽略房地产的质量，最终影响未来的舒适度。

4.同一个小区，自然是平均单价越低的房子越划算。但是在不同的小区，平均单价越低的小区越差。总的来说，那些单价较低的小区，在某些方面还是有缺陷的，比如地理位置或者配套设施不完善。所以，买房，不要只选择平均单价低的小区。

5.不去实地考察。很多购房者对开发商的广告深信不疑。很大一部分人是通过一些置业顾问的介绍了解房产的，但是你要知道他们介绍的目的是为了卖房，所以肯定有一些点缀和夸张。所以在买房的时候，一定要记得实地考察，这样不仅可以了解周边的情况，还可以对物业管理的服务态度有更深入的了解。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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