房产局是什么单位（房产局）

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这是房产局为解决住房问题而专门设立的一个单位。不管是过户还是房产证，都得去房产局办理。或者买房时有什么不懂的，可以直接问，他们都会提供满意的答案。而且房产税也是在房产局，交的，买房的一些税费可以在房产局交

房产局？的主要职责是什么？贯彻执行国家、省、市有关住房保障、住房制度改革、房地产市场和房地产管理的政策、法律、法规和规章；起草相关地方性法规草案，制定全市住房保障和房地产管理发展规划，并组织实施。

2、领导全市住房保障和棚户区改造工作，并负责监督管理；负责全市保障性住房建设的统筹协调和日常管理，负责组织实施全市危旧房和棚户区改造，负责开展城乡住房状况和住房供求调查。

3.负责推进农村住房产权制度改革，建立城乡统一的房地产市场体系。

4.承担规范和管理房地产市场的责任，负责商品房预售(销售)管理和预售合同备案登记；负责房地产转让、房屋租赁、抵押和中介服务机构的监督管理，负责房地产市场信息的调查、监测和分析，建立和完善房地产市场信息系统和预警预报系统。

5.负责城乡房屋权属登记和档案管理，制定并组织实施全市农村房屋登记管理和房屋产权转让制度，负责全市公房管理和私房政策落实。

6.负责制定物业管理政策和规范并监督实施，监督管理全市物业管理活动，管理物业服务企业资质，监督新建住宅物业保修金、建筑专项维修资金及其附件的归集、管理和使用。

7、负责拆迁管理、房屋拆迁许可证管理和房屋纠纷裁决，监督管理补偿安置资金的使用和拆迁单位。

8、负责城乡房屋安全管理，制定并组织实施房屋安全管理制度，负责房屋装饰结构安全管理和白蚁防治管理。

9.承办市政府公布的行政审批事项。

10.承办市委、市政府交办的其他工作。

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