毛坯房入住最简单的装修方式（毛坯）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，毛坯房入住最简单的装修方式，毛坯很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

毛胚和的装饰程度是不同的。平房是指开始装修的房子。装修很简单，没有复杂的设计。可能只有窗户，门，简单的墙绘和一些基本的生活工具。可以说是一种很简单的装修方式。毛坯房子是开发商新开发的房子。没有装修，连基本的门窗都没有，需要重新购买安装。因此，毛坯房子和毛坯房子在本质上还是有很大区别的。建议在购房时，一定要搞清楚房子是毛胚房还是毛坯房。

注意毛房出租的陷阱？1.应准备好毛坯出租房屋的证明，以防承租人要求检查证明。证件主要有施工质量合格证、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房地产开发建设工程竣工综合验收合格证、房屋竣工验收备案表、房产证等。如果业主想尽快把毛坯的房子租出去，卖个好价钱，他需要考虑一下，对毛坯的房子做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好印象。

2.毛坯房子的主体结构不能改变。虽然毛坯的房子是用来出租的，但它可以保证主人将来不会使用这个房子。而且主体房屋的拆除也存在很大的安全隐患。因此，业主必须与租户明确约定，毛坯房子的主体结构不能改变。在租赁合同中，约定承租人是否可以将房屋转租。如果没有，明确约定；如果可以，协商解决方案，转租租金怎么分。

3.合同中应约定房屋出租后，承租人重新装修，双方如何承担装修费用，租赁期满后装修材料归谁所有。审核租客的身份，还有他租房子做什么，明确规定不能用房子做违法的事情。

4.协商付款方式和租赁期限。押金多少，交多少，是电子支付还是现金支付，合同租期签多久等等。

如果没有人住在毛坯？你需要支付取暖费吗？即使房子没装修，没入住，只要交房就需要交各种费用。冬天取暖费也需要正常缴纳。每个房间都有独立的供暖系统，可以申请暂停供暖，不会影响其他用户的正常供暖。但业主也需要支付一些基本的供暖费用，因为热能是辐射传导的，相邻用户为了保证室内温度达标需要增加供暖负荷。因此，即使闲置房间暂停供暖，也需要支付热损失费用。而且，即使房屋暂停供暖，供暖设施的配备也有运行的保障，这些费用是不能减少的。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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