大多伦多地区房地产接近买方市场

在COVID-19大流行期间，希望购买房屋的加拿大人不得不勇敢面对炙手可热的卖方市场，在该市场中，免除检查、盲目竞标和数十种竞争性报价是常态。

现在，蒙特利尔银行的首席经济学家表示，许多潜在的购房者所希望的——一个平衡的，或者更好的是，买方市场——可能最终会到来。

在周二早上该银行发布的新数据快照中，Doug Porter 表示，销售与新上市的比率“迅速下降”，这是评估谁在加拿大房地产市场拥有更多权力的关键部分.

上个月，这一比例从 76% 降至 66%，这是自 2020 年 6 月以来的最高水平。

加拿大房地产协会(CREA)周一表示，这一水平“正好在构成卖方市场和平衡市场的边界上”。

因此，CREA 指出，房价刚刚出现两年来的首次月度下跌。

当谈到大多伦多地区(GTA)时，波特提出了买方市场的可能性。

波特在 BMO 快照数据评估中写道：“GTA 的销售挂牌率在 4 月份暴跌至仅 45%，这突然进入了买家市场领域。”

相比之下，他说这个数字在过去一年里一直在 70% 左右，形成了一个“稳固的卖方市场”。

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