世宙过去两天共沽38伙销售达标有机会再加推

文章转载自：香港地产资讯网

市场观望美国本周加息，一手销售放慢，过去两天新盘沽约78伙，较上周的326伙急跌76%，昨天第三轮销售的元朗世宙，售出约33伙，仅佔推出75伙约44%。

新盘成交减慢，元朗世宙昨展开第三轮75伙销售，市场消息指，即日售出33伙，佔推出单位比例44%。若比较项目首轮售出约451伙（佔推出单位80%），以及次轮的143伙（佔推出单位60%），虽然推出的单位银码相若，但销情已见放缓。

长实销售达标 世宙有望加推

长实高级营业经理何家欣表示，项目截至昨天下午，累售648伙，佔可供发售单位约75%，套现约38亿元，属本月及本周销情及成交金额高新盘项目。她续指，集团本年销售目标已圆满达到，项目销情理想，为回应市场需要，绝对有条件再度加推。

据发展商统计，售出单位逾8成为2房户，其余为3房单位，平均成交呎价约12,440元，高呎价达14,913元，其中佔74%买家选用即供付款计划。另外，近25%买家选用印花税现金回赠优惠，反映不少实力买家手上持有物业，亦购入项目单位予家人自住或作长綫投资。

综合市场消息及成交纪录册数字，世宙过去两天售出单位共38伙，佔一手市场总成交量近半。

恒地迎丰 再录大手客扫货

至于销情第二佳的则为恒地马头角迎丰，虽然市况转静，但项目却接连有投资者入市，两日获多名大手客扫货。消息指，项目昨天再获一客连购3楼G室及F室，面积分别236及245平方呎，成交共涉逾740万元，呎价约1.54万元。事实上，项目在周六亦获数名本身有朋友关係的买家，分别购入共5伙，每人买1至2伙，共涉逾1,816万元。项目两天累沽10伙，另同系旺角利奥坊‧晓岸昨亦沽一伙。

另外，新旺角SKYPARK昨连沽2伙，分别为9楼及23楼D2室，面积309平方呎，成交价分别493.3万及531.6万元，呎价15,964及17,204元。此外再有名人现身睇楼。市场消息指，填词人黄伟文昨参观西半山璈珀。

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