新加坡房价增长放缓 因遏制房地产热潮

(彭博社)——新加坡上季度房价增长放缓，因为对住宅物业的限制至少暂时抑制了该国飙升的房地产市场。

市区重建局周五的数据显示，第一季度房价较前三个月上涨 5% 上涨 0.7%。这高于初步估计的 0.4%。

由于价格在 2021 年以十多年来的最高速度跃升，新加坡在 12 月实施房地产限制以缓和房地产市场之后，增长放缓。这个城市国家加入了亚太地区一些最昂贵的房地产市场，这些市场在之后开始降温去年的惊人增长。

即使在该国经历了最严重的衰退时，新加坡的住宅市场的价格和需求也在上升。在年初低迷之后，3 月份的销售额已经反弹。由于对新房的需求，尤其是希望从公共单位升级到私人单位的居民，需求可能会保持下去。

Nicholas Mak 表示，尽管价格增长率可能不会升级到 2021 年的水平，但鉴于新房供应量低、通胀上升以及建筑成本和土地价格上涨，从长远来看，它可能会继续小幅上涨。 ，APAC Realty Ltd. 旗下 ERA 的新加坡研究主管。

“房地产限制措施可能会在短期内冷却市场，但从长远来看不会那么大，”麦说。

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