租赁备案对房东的影响有哪些（租赁备案对房东的影响）

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1、规范房屋出租管理，对出租人产权确认及对承租人身份确认，有利于《房屋租赁合同》合法有效，正确履行，减少法律纠纷，同时也有利治安管理。

2、对房东个人所得进行登记规范也有利于个人所得税管理。

3、《刑法》第二百零三条纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元以上不满十万元的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金；数额在十万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。

4、扩展资料：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

5、一、办理房屋租赁合同备案之前，一定要准备好材料：房屋租赁合同；2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件)；3、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件)；4、房屋租赁双方当事人家庭户口簿。

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