非住宅房和住宅房区别（非住宅的定义是什么 哪些属于非住宅房屋）

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1、非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。

2、它包括办公用房、商业用房和厂房仓库等。

3、1.办公用房包括企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。

4、其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。

5、2.商业服务用房包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

6、3.工业用房直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。

7、凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、学校等单位中的厂房都应包括在内。

8、4. 仓库用房指工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库以及粮油库等。

9、扩展资料：界定住宅与非住宅的标准，是根据所核发的产权证为准，是在“设计用途”一栏记载“住宅”还是“非住宅”，而新的《不动产权证书》是在“用途”一栏记载“住宅”还是“非住宅”。

10、住宅是指提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等，但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等。

11、住宅性质以外的为非住宅，而且非住宅是不能落户的，只有房屋性质是住宅的可以落户。

12、住宅是70年产权，产权证上使用性质一栏写着住宅，水电煤气暖气都是民用收取标准；非住宅是40或50年产权，产权证上使用性质一栏写着非住宅，水电气比住宅贵，按照商用标准收取。

13、参考资料来源：百度百科——非住宅。

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