新房交房开发商需要提供哪些材料和手续（新房交房 开发商需要提供哪些材料证件）

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1、开发商需要提供：《用地规划许可证》、《工程规划许可证》、《国有土地证》、《施工建设许可证》、《商品房销售许可证》、《竣工验收备案表》。

2、不管开发商约定了什么交楼条件，交楼时没有《竣工验收备案表》一定不要接收钥匙，直到开发商取得该表，才收楼，如果此项有问题并追究开发商的逾期交付违约责任。

3、《建筑用地规划许可证》就是建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。

4、《建设工程开工证》就是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有《建设工程开工证》的建筑属违章建筑，不受法律保护。

5、扩展资料：交接房流程：请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。

6、2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》原件。

7、3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。

8、4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。

9、在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。

10、5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。

11、6、开发商向业主交付房门钥匙。

12、7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。

13、执此单在物业公司进行业主登记。

14、参考资料来源：百度百科—交房。

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