住宅土地使用年限少于70年（住宅土地使用年限到期）

大家好,小东方来为大家解答以上的问题。住宅土地使用年限少于70年，住宅土地使用年限到期这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、土地的使用性质不同，可租用的土地使用权年限就不同。

2、住宅类最长不超过70年，工业/科教文卫体/综合类最长不超过50年，商业/旅游/娱乐类最长不超过40年。

3、土地使用权到期后，房屋仍可以安全使用，补交土地出让金即可延长土地使用权期限。

4、如国家需要收回使用权和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

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