高层和小高层的区别是什么哪个高（高层和小高层的区别）

大家好,小东方来为大家解答以上的问题。高层和小高层的区别是什么哪个高，高层和小高层的区别这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、小高层：指楼层总数为7－11层（含11层）的住宅，广义上18层以内也都称小高层。

2、公摊面积较高层住宅小，由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。

3、高层：以前的高层通常是指12层以上，按现在也变成了18层以上才叫做高层。

4、优点是视野开阔，尘土、噪音、光线污染也少。

5、缺点是电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大，公摊面积较小高层住宅大；如果电梯质量不可靠，物业管理不好，就很令人担心。

6、如果追求居住舒适度，小高层住宅更好一些。

7、不过现在很多开发商把11层小高层也叫洋房......。

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