个人买房如何提取住房公积金（个人买房如何贷款）

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如果是从开发商那里买的，一般不用太担心。首付后，销售人员会带领你办理贷款，楼盘开发商一般都有指定的贷款银行。

个人贷款：1。贷款买房的借款人去贷款银行申请贷款。2.贷款银行审查通过后，会发出贷款意向书，以及借款人领取贷款所需的表格。3.贷款买房借款人在贷款意向书的基础上，与出卖人和建设单位签订购买、建造房屋的合同或协议。4.借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。5.贷款买房的借款人办理担保手续：抵押房产的借款人到产权部门办理《他项产权证明》和《房产抵押确认函》。如有证券质押，证券交由贷款银行保管，并签订借款合同。6.对于购房贷款，贷款银行将贷款连同借款人的存款划入售房单位的账户，借款人按借款合同约定支付建造、修缮房屋的贷款。

售楼处买房贷款1。贷款买房。买方与开发商签署《商品房买卖合同》(登记备案)、首付款收据、身份证、结婚证、收入证明及银行认为必要的其他资料；2.贷款银行对购房人各方面、各流程进行调查审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理前期手续，包括贷款申请书、共同还款声明、承诺书、面谈笔录、借款合同、收据等。然后购房人在贷款银行开立存款账户或银行卡，银行上报上级银行审批；3.贷款申请审批周期一般在7天以内。超过期限的，市场部及时与银行联系，了解情况，解决问题，积极协助购房人完成贷款，并及时与按揭银行签订阶段性担保手续；

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