买房须知和注意事项买房要怎么问（买房须知和注意事项）

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1、 买房的能力，在买房之前，你要先对自己的收入和积蓄做一个预估。想买大平房的房子，根据自己的承受能力，是全款，还是贷款，带多少，月供多少，来选择单价，缩小选房范围。

2、 户型选择，户型选择很重要。首先要选择几室几厅的户型。一般三口之家可以选择两室一厅。如果是四口之家，应该选择三室一厅还是三室两厅，这要看我们的收入。

3、 总楼层的选择，楼层的选择是指我们是选择无电梯的底层楼，还是选择11层、18层、20层的小高层。一般总楼层越低越贵。

4、 楼层的选择，同一栋楼，一般中间贵一些，两头越便宜。有的楼五楼比较便宜，越往上越贵。这是因为较低楼层可能会被其他建筑遮挡，受光时间较短，所以更便宜。

5、 位置，建筑的位置要考虑周围的配置，如书房、医院、购物中心等。如果有车，可以选择相对偏的地方，性价比更高，周边也可以过几年发展起来。

6、 泳池、绿化、车位、泳池面积都是非常重要的考虑因素。发现水池大，就意味着我们花同样的钱，实际居住面积小。一般小高层建筑的水池在20%左右，大高层建筑的水池更多。绿地面积也很重要，包括建筑之间的距离和停车位的提供。

7、 必须被考虑在内。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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