物业公司公共收益做账（物业公司预收的物业费如何做账）

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1、《企业会计准则第14号——收入》应用指南第五条第（八）项规定，长期为客户提供重复的劳务收取的劳务费，在相关劳务活动发生时确认收入。

2、《企业所得税法实施条例》第九条规定，企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。

3、本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。

4、所以，先记入预收，再每月转入主营业务收入。

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