【农村集体土地小产权房屋法律法规哪年出台】近年来，随着城乡一体化进程的加快，农村集体土地上的房屋问题逐渐受到关注。其中，“小产权房”作为一个特殊概念，涉及农村集体土地上的房屋建设与产权问题。很多人对“小产权房”的法律依据和政策出台时间存在疑问。本文将围绕“农村集体土地小产权房屋法律法规哪年出台”这一问题进行总结，并通过表格形式清晰展示相关信息。
一、
“小产权房”通常指的是在农村集体土地上由农民自行建造或由村委会组织建设的房屋，其土地性质为集体所有，不具备国家颁发的国有土地使用证和商品房预售许可证。这类房屋虽然在实际生活中普遍存在，但在法律层面并不具备完整的产权保障。
目前，我国并未出台专门针对“小产权房”的全国性法律法规，相关规范主要分散在《土地管理法》《城乡规划法》《物权法》等法律中。同时，部分地方政府也出台了地方性政策，以规范农村集体土地上的房屋建设和交易行为。
从政策演变来看，2007年《物权法》的颁布是重要节点之一，该法首次明确了宅基地使用权的法律地位；2019年中央一号文件提出“探索宅基地三权分置”，进一步推动了农村土地制度改革。
总体而言，关于“小产权房”的法律体系尚不完善，各地政策差异较大，购房者需谨慎对待。
二、相关法律法规及出台时间表
| 法律法规名称 | 出台时间 | 主要内容简述 |
| 《土地管理法》 | 1986年（修订版2004年） | 规定农村集体土地的用途、流转及审批程序，明确禁止非法转让集体土地。 |
| 《城乡规划法》 | 2008年 | 对农村地区建设活动进行规范，强调规划先行，限制无序建房。 |
| 《物权法》 | 2007年 | 明确宅基地使用权的法律地位，为农村房屋产权提供基础法律依据。 |
| 《农村土地承包法》 | 2002年（修订版2018年） | 规范农村土地承包关系，间接影响小产权房的产权认定。 |
| 《关于加强农村宅基地管理的通知》 | 2004年 | 强调宅基地不得擅自转让，防止小产权房违规交易。 |
| 《中共中央 国务院关于实施乡村振兴战略的意见》 | 2018年 | 提出探索宅基地三权分置，推动农村土地制度改革。 |
| 地方性政策（如北京、上海、广东等地） | 各地不同 | 针对本地情况制定小产权房管理措施，有的地方允许一定范围内的流转。 |
三、结语
综上所述，目前我国尚未出台专门针对“农村集体土地小产权房屋”的全国性法律法规，相关制度多分散于现行法律体系中。因此，在购买或处置小产权房时，应充分了解当地政策，避免因法律风险造成损失。未来，随着农村土地制度改革的深入，相关政策有望进一步完善。