房产证怎样写名字最好图片（房产证怎样写名字最好）

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1、 写“准情侣”的名字，可能是大多数恋人的看法，尤其是女生。他们认为，房子既然是买来结婚的，将来也要给他们用，当然要写情侣双方的名字。

2、 法律效力

3、 如果采用这种方案，房屋将被认定为夫妻共同财产，贷款也将被认定为夫妻共同债务。如果没有“借条”等其他证据，父母的出资也会被认为是对夫妻双方的赠与，由双方共同享有。如果离婚，父母无权索回出资。

4、 如果准夫妻买房后分手，准婚房仍将被认定为双方共同财产，贷款也是双方共同债务。但对于父母的出资，如果有相应的证据证明父母的出资是基于“准夫妻”之间的婚姻目的，法院也会认为这部分出资是有附加条件的赠与。

5、 条件是双方结婚。但是，如果双方没有结婚，父母有权索回所交的钱。

6、 写下父母的名字。也许这是大多数家长的看法。他们认为，虽然买房子是为了结婚，但毕竟有情人没有登记，有些期房要等一年多才能交房。分手了该怎么办？况且首付都是父母出的，恋人没有任何投入。

7、 所以，还是写父母的名字比较保险。

8、 法律效力

9、 如果采用这种方案，房子将被认定为父母的财产，贷款也将被认定为父母的债务，相应的升值或贬值也将由父母享有或承担。但是，如果夫妻双方都用婚后的收入还贷，如果双方离婚，虽然一方不能认领房屋，

10、 但已支付的贷款本息，可以作为借款向父母主张，要求父母归还并均分。

11、 写男方和父母的名字也很常见，往往是因为男方父母已经付了全部首付，以后还贷主要看男方收入。这个婚房应该算是男方家的财产。

12、 法律效力

13、 如果采用这种方案，房屋将被认定为男方及其父母的共同财产，贷款也将被认定为他们的共同债务，相应的升值或贬值由他们共同承担或承担。男方对应的财产权份额，属于婚前个人财产。根据新的《婚姻法》，

14、 这部分财产因为婚姻没有共同结果。但夫妻以婚后收入还贷的，如果双方离婚，女方不能主张房屋，但可以主张已支付的贷款本息为夫妻共同财产，要求男方及其父母返还并均分。

15、 产权证登记在女方及其父母名下的法律后果也是如此。

16、 写上双方父母和“准夫妻”的名字。很多人觉得，与其这么麻烦，不如把每个人都登记在房产证上，让每个人都有权利，公平合理。为什么不呢？

17、 法律效力

18、 如果采用这种方案，房屋将被认定为准夫妻及其父母的共同财产，贷款也将被认定为他们的共同债务，相应的升值或贬值将由这些人分担或承担。如果婚后只用夫妻双方的婚后收入还贷，双方离婚，

19、 已支付的贷款本息可作为夫妻共同财产主张，父母双方均无权享有这部分财产。

20、 只写男人或女人的名字。为了避免婚后父母的干预带来不必要的麻烦，很多情侣选择这种方案。

21、 法律效力

22、 这种情况需要从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》 的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，

23、 若出现离婚，该房产仍属于原产权人；其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，

24、 但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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