农村旧房改造视频实拍（农村旧房改造）

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1、 一，农村重建的原则

2、 危房改造要贯彻“三优两优”原则，即“三优”，优先帮助住房最危险、经济最贫困的农民，解决最基本的住房安全问题；‘二对一’项目采用就地就近改造翻新的改造方式。

3、 二、农村危房审批流程

4、 (1)个人申请

5、 符合农村危房改造条件的农民，由户主自愿向村民委员会提出书面申请；其他贫困户，由村民委员会提供家庭收入证明；房屋危险程度(提供整栋楼和危险部位的照片。照片要有固定参照物，危房前户主)；关于筹集改造资金的情况和改造意愿的说明，须有户主签字。符合条件的农村危房户自行申请确有困难的，村委会应当协助申请。

6、 (2)村级评估

7、 村民委员会收到农民危房改造申请后，应当召开村民会议或者村民代表会议进行审议。危房改造对象应在村务公开栏公示(不少于5天)。符合改造条件且公示无异议的，填写《XX县农村危房改造申请书》，属于新房的，还应签订新的折旧协议并报镇政府。对复核或公示有异议，经复核不符合补贴对象条件的，不予上报，并及时向申请人说明理由。

8、 (3)镇级审计

9、 镇政府对村委会提交的申请材料，应当采取入户调查、邻里访问、信函寻证等方式及时调查核实。符合条件的，报县政府审批；不符合条件的，退回材料，并说明理由。评审结果应在镇政务公开栏公示(时间不少于10天)。明显遗漏的农村贫困户，责成村委会重新申报。

10、 (4)县级审批

11、 县政府应当对镇政府提交的申请材料进行实地审查。对符合补贴对象条件的，应当予以核准，并根据专业人员对房屋危险程度作出的鉴定意见，核定改造资助方式和标准，并将核定结果向社会公开。不符合补贴对象条件的，不予批准，并说明理由。审批结果应在村民委员会和村民小组张榜公布。

12、 (5)市政备案

13、 将确定的危险房屋改造户名单等信息报农村危险房屋改造领导小组办公室备案。

14、 (六)组织实施。

15、 根据省下达的年度农村危房改造任务和补助资金，结合实际情况，组织实施。具备以下条件的重建户可以开工建设：1。需要占用耕地的，主管部门应当按照国家规定批准用地；使用原有宅基地、村学车的，由镇政府批准；2.施工图设计(包括简单图纸)已经完成或参考样图已经选定；3.施工队伍或施工人员已经选定；4.已经筹集了足够的建设资金。施工队伍或者施工工匠应当按照施工图纸、有关技术规范和标准进行施工，不得使用不符合工程质量要求的建筑材料和构件，不得偷工减料，必须确保工程质量和施工安全。

16、 (7)竣工验收

17、 危险房屋改造竣工验收后，县级建设部门应当会同有关部门对新装修、修缮、加固的房屋进行综合验收。省级和

18、 上述政府补助，在中央财政补助的基础上，由国家扶贫开发工作重点县(区)、省级扶贫开发工作重点县(市、区)和基于西部大开发政策的县(市、区)给予补助，省级标准为每户3000元；其他一般县(市、区)，省级按每户2000元的标准补助，由各地根据改造情况统筹安排。除了中央和省的补贴，其余政府补贴由市县承担。市县财政应当将市县农村危房改造补助资金纳入财政预算。

19、 各县(市、区)要根据危房改造任务和补助资金发放总量，细化落实措施，合理安排乡镇危房改造任务，科学确定危房改造维修加固户数。

20、 江西

21、 根据不同地区、不同标准、不同转化方式和补贴对象的自筹能力，我省对补贴进行分类。

22、 新房补助标准为：将建档立卡需要解决的贫困户列为重点帮扶对象，进一步提高补助标准，或以‘交钥匙工程’方式有效解决最基本的住房安全问题；对建档立卡贫困户中的其他贫困户和分散供养的五保户，每户补助不低于18000元；对属于低保户、贫困残疾人家庭、原中央苏区国家重点优抚对象、革命烈士家属的，每户补助不低于14500元；低收入贫困户目标为每户11000元。

23、 对通过修缮加固房屋能够安居的贫困农户，不分经济困难类型，每户补助3500元。[3]

24、 湖南

25、 对改建实行差别化补贴政策，补贴标准分为3000元至4万元，有效避免普惠制和平均主义。优先支持贫困农户进行危房改造，进行重点帮扶。将五保户、贫困残疾人(含残疾孤儿)、低保对象、重大疾病、失独、自然灾害等贫困家庭列为重点救助对象，重点救助对象最高补助标准可达4万元。

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