炒房客（炒房）

大家好，小活来为大家解答以上问题。炒房客，炒房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 第一，有的人喜欢一个城市，房价不高，但是城市里会有相应的规划。比如若干年后，地铁要建，公园要建，周边要建大型商业。毕竟任何事情(涨价)的发生都是有原因的！

2、 第二：发现可投资房产的存在后，自己的资金肯定不够。炒房很多人都是一个地方的，或者是一个家庭的。找到好楼盘的人会回去从各种渠道找资金，或借或合伙或最简单的构成炒房团。

3、 第三：有了资金的保证，炒房团会和相应的开发商沟通协商，清算刚需公寓(90~120)，也就是说我会买下你现在开的公寓的所有房子，但价格必须比市场价低10%以上。其实开发商也愿意一下子回笼资金！我也愿意合作。

4、 第四炒房团有了房子，就有了相应的筹码，然后通过所在城市的媒体和中介发出各种软文来涨价！例如，市政府发布了一个文件，关于它计划如何建设地铁，以及它计划在几年内拆除多少户居民。反正不解释，就在旁边玩！给人无限的思考力！

5、 第五，媒体宣传后，继续销售相应楼盘的公寓广告，各类二手房，搜房网等。意思是我这边在卖这套公寓，但是价格比市场价高10%，你打电话他会告诉你已经卖完了。然后过了一个月，涨了20%，你打电话又卖出去了。很长一段时间都是很紧绷的气氛！

6、 第六，很多以前持有多套房子的投资者，看到市场房价上涨，就跟着房价涨！当整体环境大家都觉得会涨的时候，很多有潜在投资者的刚需购房者就会托各种关系，找朋友，加价。这个时间就是炒房团卖的时间！

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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