个人出租房屋怎么发布消息 个人出租房屋怎么开发票
2022-08-08 10:20:41
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1、根据《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)规定,其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
2、其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
3、第十一条规定,其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。
4、房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。
5、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。
6、需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
7、地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。
8、比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。
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