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随着澳大利亚租金紧缩的加剧 郊区租户蜂拥而至

2022-09-22 08:41:45
导读 全国各地的租金需求飙升,而出租房屋数量有限,为寻求住所的租户带来了激烈的竞争条件。现在,新的 PropTrack 数据揭示了最受认真租房者...

全国各地的租金需求飙升,而出租房屋数量有限,为寻求住所的租户带来了激烈的竞争条件。

现在,新的 PropTrack 数据揭示了最受认真租房者追捧的郊区,毫不奇怪,需求普遍很高。

你的郊区在认真的租房者中有多受欢迎?使用下面的互动来找出答案。

“高度参与”或“认真”的租房者是指根据他们在 realestate.com.au 上的活动,他们可能接近申请房产的人。这包括多次返回列表、查看平面图、发送电子邮件或致电代理、安排约会以及大量其他高意图行为。

PropTrack 经济学家 Anne Flaherty 表示,需求上升的主要原因之一是人口增长,这导致市场竞争激烈。

Flaherty 女士说:“澳大利亚不到三分之一 (31%) 的家庭是租房者,随着住房拥有率的下降,这一比例几十年来一直在稳步上升。”

“不仅租房的家庭比例在上升,我们的人口也在增加。根据人口中心的最新预测,未来 10 年,该国预计将增加 350 万居民。

“虽然大流行暂时停止了人口增长,但今年我们看到了国际学生和移民的回归。”

PropTrack 数据显示,一些郊区的高参与度租房者比其大首府城市或州其他地区的典型租户高出 2000% 以上,这表明市场在某些地区的竞争力有多大。

事实证明,大墨尔本和大布里斯班是租房者中需求最大的地区,墨尔本的独立屋和单元房的潜在租户中位数分别为 5129 人和 5084 人,布里斯班的独立屋和单元房分别为 5310 人和 5016 人。

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