房地产繁荣的高峰以来全国各地的房屋都以极快的速度销售

大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。房地产繁荣的高峰以来全国各地的房屋都以极快的速度销售很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(Realtor.com在报告中只看了经季节性调整的数据。为了解释季节性波动，这些数据已经被平滑了12个月。)

合作公寓和共管公寓的销售额增长最快，环比增长14.3%，同比增长7.5%。与此同时，独栋房屋，即经常被带回一个院子的经典房屋(如果不是白色围栏的话)，其销量自10月以来增长了4.5%，自2016年11月以来增长了3.2%。

总的来说，由于强劲的经济和低失业率，房屋销售有所增加，”realtor.com高级经济学家Joseph Kirchner说由于购房者预计抵押贷款利率将会上升，他们希望在利率上升之前采取行动，因此销售可能会大幅增加。"

然而，自20世纪80年代以来，市场上的销售数量是最低的，他预测“我们正处于颠簸之中”，因为高销售增长根本不可持续。

关于共和党税收计划如何影响买家和卖家的不确定性也可能影响房地产市场——尽管尚不清楚以何种方式。

“他们可能会推迟或加速，”他在谈到未来的购房者时说。

11月份，房价中值升至248，000美元。这比上个月增长了0.8%，比上年增长了5.8%。这对卖家来说是个好消息，但对买家来说就不那么好了。

11月售出的大部分房屋，约41.5%，价格在10万美元至25万美元之间。另外34%的价格在25万美元到50万美元之间。

只有10.8%的人不到10万美元。剩下的13.7%，超过50万美元。

现有房屋仍然比新建房屋便宜得多——大约高出27.2%。这是因为土地和劳动力成本如此之高，所以新的建筑往往是奢侈品和定制房屋。

根据人口普查局和住房和城市发展部的最新数据，10月份新建房屋的中位数为31.28万美元。

从全国范围来看，中西部地区的现房销售增幅最大，许多地铁正在恢复。自10月以来，它们增长了8.9%，比2016年11月高出7.2%。房价中值为197500美元。

这一地区靠近南方地区，销量环比增长7.3%，同比增长4.1%。其中一些繁荣可能来自在哈维或伊尔玛飓风中房屋受损的买家，他们选择购买新的房产。这个地区的房价中位数是220，200美元。

在东北地区，销售额比上个月增长了6.5%，但每年减少1.5%。中位数价格为27.21万美元。在西部，最高价格为37.62万美元，销售额比10月份下降了6.3%。它们和一年前一样。

NAR首席经济学家劳伦斯尹(Lawrence Yin)在一份声明中表示：“上个月，首付较高的买家和手握现金的买家构成了大部分销售活动。”“在市场的高端，关闭房屋的机会要好得多，库存状况继续明显改善。

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