标准普尔CoreLogic Case-Shiller全国房屋价格指数覆盖全国

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10个城市的指数全年上涨6.5%，远高于上月的6%。20个城市的指数上涨6.8%，远高于上月的6.4%。华尔街日报调查的经济学家此前预测，2月份房价增长将放缓，20个城市的指数上涨6.3%。

标准普尔道琼斯指数董事总经理大卫布利泽(David Blitzer)表示，“由于对经济持续增长和就业进一步增长的预期，目前的价格上涨可能会持续下去。”

布利泽说，自2012年5月以来，价格已经连续70个月上涨，年均涨幅为6%。与之前的房地产热潮相比，1992年1月至2007年2月房价连续182个月上涨，平均涨幅为6.1%。这说明，强势涨价可能会留下很多跑道。

与2016年相比，2017年价格上涨加快。尽管如此，随着12月底颁布的新税法减少了对房屋所有权的激励，以及抵押贷款利率的上升，经济学家预计今年房价的增速将放缓。拥有一栋低价的房子。

负担能力挑战和库存短缺正在抑制房屋销售。美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周一表示，3月份成屋销售较上月增长1.1%，但较去年同期有所下降。

大幅上涨的市场仍集中在西方。西雅图的年增长率最高，为12.7%，拉斯维加斯为11.6%，旧金山为10.1%。

2月指数季节调整前上涨0.4%，10月和20个城市指数1-2月均上涨0.7%。

经季节调整后，全国指数环比上涨0.5%。10城20市指数均上涨0.8%。季节调整前后，所有20个城市的2月价格都出来了。

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