孟买在全球豪宅价格上涨中排名第24位

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2017年第一季度莱坊国际品质城市指数显示，广州在全球41个城市中排名第一，房价涨幅36.2%。这一指数跟踪了41个城市的豪华住宅房地产价格的变化。

其他城市

德里(排名第35)和班加罗尔(排名第29)是全球榜单上的另外两个城市。在截至3月底的一年中，这两个城市的房价都出现了负增长。

莱坊在一份声明中表示：“孟买的豪宅价格上涨了1.1%，成为唯一一个增长势头为正的城市。”然而，孟买高品质房价的上涨趋势一直在下降。

它补充说：“全球榜单上的另外两个城市德里和班加罗尔分别出现了2.6%和0.2%的负增长。”

广州、北京、上海以平均26.3%的价格涨幅高居榜首。

货币化效应

莱坊首席经济学家兼董事Samantak Das表示，豪宅市场可能仍在从货币化取消的影响中复苏。

他说，截至3月份的季度，首都的负增长接近3%，而直到两年前，价格同比增长3%。

他说，班加罗尔5年来首次出现负增长。2015年，全市同比增长13.6%。

全球范围内，苏黎世(-7%)、伦敦(-6.4%)、米兰(-0.9%)等金融中心均录得负增长。

达斯说，“孟买的表现好于许多全球金融中心，但在截至2015年的3.2%的高价格上涨后，截至2017年3月的季度价格上涨已使其回到2013年第一季度的水平。”

报告显示，首尔(17.6%)、斯德哥尔摩(10.7%)、柏林(8.7%)和墨尔本(8.6%)等新兴科技中心超越了成熟的全球金融中心。

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