这个Dussehra用复合贷款建造自己的房子

大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。这个Dussehra用复合贷款建造自己的房子很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

“综合”贷款是土地贷款和建筑贷款的结合。借款人在借钱的时候，在买地的时候，很有可能在盖房子的时候会借更多的钱。所以，如果可能不会耽误太多建设，选择综合贷款是明智的。原因如下：

1.贷款人感觉更舒服：过去已经观察到，购买土地贷款并期望获得良好回报的投资者，如果他们不这样做，就会停止支付分期付款，并期望出售土地以收回和吸收损失。在过去，资金的卢比必须在“纯”土地贷款上核销，其后果是一些贷款人完全选择退出“土地贷款”这一产品。因此，如果你申请综合贷款，那么借款人可能有兴趣在土地上创造一项资产(这里是一所房子)，这是额外的抵押品，而不必要求它。2

你不能再申请建筑贷款：所有的文书工作不需要重复。如果贷款人已经批准了复合贷款，并且您在制裁到期前(通常为六个月)获得了批准的建设计划，那么您可以立即开始建设。

3.帮你管理建筑预算：当你申请综合贷款时，会要求你提供一个大概的建筑预算金额，以便你计算贷款金额。它为你提供了一个提前规划的选择，因为很多人在购买土地后就开始思考这个问题。在发放综合贷款之前，借款人需要从承包商那里生成一个估算，以便加快整个过程并立即开始施工。

你也热衷于开始建设：你拉起袜子，要求建筑师冻结计划，你接近管理机构，迅速批准计划。鉴于您需要在贷款批准到期之前完成所有活动，这是一个很好的促进。你的房建是安全的，贷款额度是手头的制裁，可以减轻你的压力。

更多事实：

答.贷款人提供总土地和建筑成本的75-80%。如果土地是一个封闭的社区，资本会达到80%，但是对于一块土地，它的资本会减少。

B.如果你已经承担了土地成本75%的土地贷款，那么为了建设，你需要建造25%的房屋，这通常是地基的完成。当然，这要看你编了多少故事来确定准确的百分位数。

C.贷款人的认证鉴定专家会上门，证明你已经建了25%的房子(也就是说你已经花了你在建的时候产生的预估的25%)，然后贷款人就开始付款了。

D.一般来说，建设贷款分3-4个档次支付。每次付款后，估价师都会进行检查，以便向贷款人提交报告。因此，建设贷款的进度至关重要。

E.对于不知道复利贷款金额是否支付到借款人账户的，不要把这些资金用到别处。比如不要买最后一个门和锁，或者用付的钱买家具，因为施工进度必须明确显示这笔钱已经用于施工工程。

F.坚持你提供的估计。任何提高都将来自你的口袋。例如，如果您选择修复大理石地板，而不是估价中提到的玻化砖，那么估价员将报告这一点。你可以通过修复更好的材料来提高财产的估价，但贷款人不会资助你，直到你完成地板，如果这是他们确定的里程碑。所以需要额外付费，自己完成地板才能拿到下一笔款项。

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