Sunbury和Macedon Ranges房屋销售商在2020年得分高

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在市场增长强劲的情况下，房地产销售迅速，价格往往创历史新高。

随着来自多个买家的竞争加剧，拍卖结算率也创下新高。

雷恩霍恩的罗伯特豪尔说，这一年市场上的库存短缺，在往返城市的途中，对农村房屋的需求增加了。

霍尔说，“来自墨尔本和州际的购房者，包括首次购房者、投资者和那些希望扩大到更大房子和社区的人，都表现出了浓厚的兴趣。”

他说，来自海外买家的询问也有所增加。

霍尔指出，今年6月，一个希望搬到该地区的海外家庭以81.7万美元的价格买下了位于Riddells Creek的Langham Raceway 53号的四居室房子。

四个投标者出价买这所房子，卖价比房主的保留价高出10万美元。

霍尔先生说，“买家喜欢房子的位置、社区氛围和去火车站的便利交通。”

布拉德蒂尔(Brad Teal)的马修马金(Matthew Makin)表示，由于墨尔本大都市的买家需求，森伯里和迪格斯雷斯特的房地产市场全年都在强劲增长。

他表示：“他们被该地区的资金价值和资本增长潜力所吸引。”

马金指着位于37 Sunbury Ligar街的一栋不起眼的防风屋，它吸引了五名竞拍者，在8月的拍卖会上以76.3万美元的价格成交。

墨尔本一名内部投资者以高于底价8万澳元的价格，赢得了位于1011平方米的四居室房屋的钥匙。

“这是太阳城热销地区的地产黄金，”马进先生说。

他说靠近城镇的房产位置是主要的吸引力。

他说：“这也是一个无与伦比的发展机遇。”

根据CoreLogic的数据，在截至2020年9月的12个月中，森伯里的房价中位数上涨了13.7%，达到443，560澳元。

CoreLogic的《负担得起的郊区报告》显示，Diggers Rest和Sunbury是墨尔本最负担得起的郊区，房子和单位距离城市30-40公里。

Courts Sunbury的宝拉凯里(Paula Carey)表示，Diggers Rest受到首次购房者和投资者的追捧，因为它提供了负担得起的房屋和方便的服务。

凯里女士说，“首次购房者之所以会这样，是因为他们所在地区的房价太高，他们不得不搬到更远的地方去买房。”

凯里指的是Diggers Rest区6 Lode Court的一套两居室房子，今年7月，这套房子被首次购房者以38万澳元的价格抢购一空。

她说，“我们有14个关于这个房产的报价，当挖掘者休息市场起飞时，我们卖了这个报价。”

凯里女士说，过去一年里，争夺矿工宿舍的竞争加剧推高了房价。

根据CoreLogic的数据，在截至9月的12个月中，Diggers Rest的房价中值上涨了30.2%，至41万澳元。

马金先生说，今年森伯里对大房子的需求很大。

马先生说，“家庭仍然想要一个大后院，让孩子和宠物可以到处跑。”

“许多人正在寻找有游泳池、网球场和存放休闲车和玩具的棚子的生活住宅。”

马金指着Acacia Court号度假村风格的1293平方米的房产说，它在10月份以78.6万澳元被抢购一空。

五个潜在买家，包括三个来自森伯里，卡罗琳温泉和埃森登，提出购买房屋。

马金先生说，“竞争如此激烈，以至于售价被推高，超出了业主的预期。”

“这是该地区的一大成就。”

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