自五个月前开始放缓以来房屋销售的最小降幅

加拿大的房地产市场在 7 月份继续降温，平均房价为 629,971 加元—— 不包括大多伦多地区和温哥华市场，这一数字又下降了 104,000 加元——与 6 月份的平均价格 665,850 加元相比。

房屋销售量也下降，环比下降 5.3%。根据加拿大房地产协会(CREA)周一发布的月度住房统计报告，这是自五个月前住房活动开始放缓以来的最小销售量下降。

该报告显示住房活动恢复到大流行前的水平，并且在大流行两年后房地产市场继续稳定，这使加拿大的住房活动以创纪录的销售价格和销量大放异彩。

当加拿大银行在 2022 年初上调利率、推高抵押贷款价格并让买家少花钱时，这场大火就被扑灭了。

根据 CREA 的声明，GTA、大温哥华和弗雷泽河谷、卡尔加里和埃德蒙顿导致房屋销售下滑，发生在所有当地市场的四分之三。

“7 月份我们看到了几个月来一直在观察的趋势的延续;在该国一些相对昂贵的地区以及过去两年价格上涨最多的地方，销售逐渐减少，价格下降，” CREA 主席 Jill Oudil 在国家统计报告中说。

她补充说，虽然今年早些时候的强劲需求并未消退，但“一些买家可能会保持观望，直到他们看到借贷成本和价格会发生什么变化。当他们重新进入市场时，他们会发现更多选择，但没有预期的那么多。”

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