由于墨尔本拍卖中断BlackRock房屋的售价比底价高出641000美元

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厄尔先生表示，该房屋在拍卖前收到了305 万美元的报价，导致当天设置了310 万美元的储备金。

"这是一个不寻常的财产，因为它的临街很窄，但它的位置很好，"厄尔先生说。

一个正在计划建造他们梦想家园的家庭是中标者。

该房屋是因与相关的快速封锁而中断了两周的广告活动之一，但仍然销售良好。

封锁意味着房地产服务，包括拍卖和待售房屋检查，完全转移到网上，并导致一些拍卖推迟一两周。

在安排了1566 场大规模拍卖并报告了523 个结果后，墨尔本的初步拍卖清盘率反弹至72.7%。

有71 处房产退出拍卖，这些房产被视为未售出，作为清盘率的一部分。

黑色岩石房产并不是唯一一个以超过300 万美元的价格出售的海湾住宅。

另一套位于布莱顿是163号街号的四居室房屋以338 万美元的价格售出，比底价高出约18万美元。

霍奇斯布莱顿的销售代理格雷格道恩斯表示，有四家竞标者，包括开发商和自住型装修商，都在寻求购买。

"卖家自1986 年以来就拥有它，并在家里抚养了三个孩子，所以这是一个备受喜爱的家庭住宅，"唐斯先生说。"每个人都说这座房子给人的感觉很好。"

一对年轻夫妇是中标者，他们计划翻新房子。

唐斯先生说，代理商和供应商很幸运在墨尔本封锁之前有两个周末的开放检查。

当限制放宽时，被压抑的需求导致买家大量返回。

卡尔顿北也有类似的情况，在封锁前一周，这里有一套三居室露台上市。

"我们错过了两周的公开检查，但我们决定[在周末]继续进行，因为我们有动力和兴趣，"纳尔逊亚历山大经纪人彼得斯蒂芬斯说。

利街109号号的房子以2,106,000 美元的价格卖给了一对年轻的职业夫妇，高于176 万美元的底价。

该物业作为已故遗产的一部分出售-业主于1982 年以84,000 美元的价格购买了该物业。

尼尔森亚历山大卡尔顿(纳尔逊亚历山大卡尔顿)的合伙人斯蒂芬斯先生表示，此次拍卖是一场情绪化的拍卖，有亲密的家人参加了拍卖。

"他们并不是特别担心钱，他们只是想为他们[亲人]的愿望做正确的事情，"斯蒂芬斯先生说。

在墨尔本东南部，位于阿什伯顿华纳大道56 号的一套四居室住宅非常受欢迎，以至于在拍卖举行之前并不是每个人都有机会参观这处房产。

尽管与冠状病毒相关的限制已经放宽，但仍有一些规定，这意味着任何时候可以检查房屋的人数都有上限。

该物业以2,385,000 美元的价格出售，而底价为220 万美元。

住房房地产拍卖师迈克尔米林顿表示，拍卖速度很快，有三名竞标者竞争。

他说，供应商在七年前建造了这座房子，并对结果感到非常兴奋。

同样在该市东南部，位于麦金农麦金农路35 号的一套三居室住宅以2,305,000 美元的价格出售，高于205 万至220 万美元的要价范围。

杰利斯克雷格本特利合伙人特伦特柯利说，这栋房子被卖给了附近的一个家庭，他们正在广受欢迎的麦克基农中学学区寻找更大的房产。

同样，供应商还购买了另一栋房屋，也在附近。

"麦金农有点像，一旦他们进来，他们就会留下来，"柯利先生解释道。"这真的是它自己的小市场。"

柯利牧羊犬先生还以1,805,000 美元的价格出售了本特利贾斯珀路96号号的一套两居室房屋，比底价高出250,000 美元。

柯利牧羊犬先生说，一位建筑商购买了包括823 平方米土地的房产，并计划拆除和重建。

"这所房子在同一个家庭里已经有30 多年了，但现在的主人正在缩小规模，成为一套公寓，"他说。

在埃森登，两栋因封锁而中断的房屋销售高于其储备。

纳尔逊亚历山大埃森登的销售代理马修费比表示，位于麦凯街14号号的一套四居室住宅在以217 万美元的价格挂牌上市后以2,379,000 美元的价格售出。一个家庭买了房子。

另一套位于埃森登悬崖街2号的四居室住宅也以1,837,000 美元（有182 万美元的底价)卖给了一位投资者。

"我认为造成的延迟不会让买家望而却步，只会延迟他们的购买能力，“菲贝先生说。

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