SREF宣布新雇用和收购并完成345000平方英尺的交易

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新单位将扩大光棱坦克在哈特尔伯里贸易公司的业务哈特尔伯里贸易庄园是一个150 万平方英尺的工业园区，服务于米德兰兹，由116 名租户组成，其中包括跨国公司和本地企业。

除了收购SREF哈特尔伯里117号还任命阿特金加入投资管理团队爱德华。加入世邦魏理仕，担任高级测量师一职。在爱德华SREF将负责帮助管理该基金的工业投资组合，并将与菲尔斯科特一起工作，后者于去年3月加入该团队，担任光棱坦克工业资产的投资经理。

自2021 年初以来，SREF的工业投资组合已进行了超过345,000 平方英尺的交易。在哈特尔伯里贸易庄园，与ETAC控股公司交换了一份为期15 年、为期15 年的新30,000 平方英尺单元的租赁协议，同时完成了对蓝十字勋章现场137 单元的租金审查。位于皇家公园的沃金商业园和[数]矩阵的46,243 平方英尺空间也进行了进一步的租金审查，这有助于增加这两项资产的总体收入。与此同时，在邓斯特布尔的阿伦森中心，SREF将2、3 和4a单元的复租租给西卡有限公司，将5单元租给美联社泰勒，均为10 年，总面积为207,195 平方英尺，并且显着增加资产的总体收入。

光棱坦克未来12 个月的战略重点之一是通过举措增加收入，包括在现有场地开发工业资产和通过资产管理保持投资组合的防御质量。新投资将侧重于由结构变化驱动的可持续的高收益和机会，例如人口变化和新技术的增长，以及对具有高可持续性证书的资产日益增长的需求。

施罗德英国房地产基金的临时基金经理罗布科斯莱特表示："英国工业部门在2020 年表现出色，我们相信2021 年将延续这一趋势106 .新冠肺炎不仅加快了在线零售的增长，而且还促使制造商和零售商审查其供应链并持有额外的关键商品库存。为了满足对空间不断增长的需求，我们将继续开发和翻新我们现有的工业资产，其中包括最近对哈特尔伯里117号的收购，这显着扩大了我们在这一表现良好的资产中的影响力。

"我们也很高兴欢迎爱德华加入我们的团队。他将与菲尔斯科特合作，继续团队在整个大流行期间处理的高度积极主动的工作，其中涉及与光棱坦克一半以上的租户进行直接谈判，并帮助确保长期租赁，从而确保高质量和弹性的收入我们的投资者爱德华。还将支持该基金，因为我们将通过重新开发现有资产以及收购表现良好且被低估的资产回收2020 年第四季度出售伊莱克特拉商业园的收益，从而继续寻求进一步发展工业投资组合的机会。资产。"

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