M7在克罗地亚为M7CEREFII收购c22000平方米的物流资产

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斯拉沃尼亚大道是萨格勒布的主要干道之一，因此是最后一英里的黄金地段。第一个资产包括总面积约14,000 平方米的GLA，位于萨格勒布市中心以东5公里的斯拉沃尼亚大道以北。它完全出租给四个租户，加权平均租期为5.76 年。

第二项资产位于斯拉沃尼亚大道以南，包括总面积约8,000 平方米的GLA .它被三个租户完全占用，加权平均租期为2.35 年。

两项收购均符合基金在波兰、匈牙利和克罗地亚等主要中欧市场进行增值和核心物流、工业和办公投资的战略，这些地区有利的市场动态和多样化的租户构成提供了稳定的租金收入和上行潜力。

这是代表该基金在克罗地亚进行的首次收购。迄今为止，M7 CEREF II已在克罗地亚、匈牙利和波兰收购了七项资产，总计约85,000 平方米。

M7克罗地亚董事总经理Mirta Ceranac Poljak表示："鉴于大流行带来的充满挑战的市场环境，我们很高兴能够快速有效地完成这些交易。他们展示了我们对克罗地亚市场的承诺以及我们成功执行收购的能力。自2016 年底我们在克罗地亚建立业务以来，当我们代表M7 CEREF I收购萨格勒布落花生商业园时，M7克罗地亚现在拥有丙.管理着5000 万欧元的资产。

"对现代城市物流资产的需求持续增长，尤其是与办公空间相结合时，这些收购为M7 CEREF II产品组合提供了强有力的补充。我们看到中欧写字楼和物流市场正在发生结构性转变，特别是在扩张的城市中心，由于供应有限，空置率显着降低。这为我们为投资者寻求的增长提供了一个有吸引力的机会。"

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