肯尼迪威尔逊以2.52亿美元收购伦敦主要办公室

大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。肯尼迪威尔逊以2.52亿美元收购伦敦主要办公室很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

位于伦敦九榆树区的156,000 平方英尺，最近开发的甲级写字楼旨在最大限度地减少能源和水的消耗，并获得英国建筑研究所环境评估法优秀认证。

一个大使馆花园是更广泛的大使馆花园庄园的一部分，这是一个新的河畔区，紧邻大使馆，靠近苹果位于巴特西发电站的占地500,000 平方英尺的新总部。该资产的82% 被出版商企鹅兰登书屋占用，租期为8.3 年，供应商为空置空间提供两年的租金保证。

"在我们最近的伦敦市中心办公资产修士桥法庭的机会主义出售之后，一个大使馆花园代表了回收收益的绝佳机会，我们以每平方英尺1,600 英镑的资本价值和3.5% 的资本化率出售了该资产。我们现在以每平方英尺1,140 英镑和4.5% 的资本化率购买新的现代股票，为肯尼迪威尔逊增加1200 万美元的第一天NOI，随着该地区变得更加成熟并且租金趋于接近其他伦敦市中心子市场，"肯尼迪威尔逊英国负责人迈克佩格勒说“一个大使馆花园”是一项高质量、经过绿色认证的规模资产，在伦敦市中心发展最快的子市场之一内拥有安全的收入来源，它将在苹果开业时进一步受益于'技术集群'效应它在2022 年的总部。"

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！