上周新屋购买情绪温和反弹 中低端物业仍然受欢迎

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上海中原地产咨询有限公司在其定期的周报中表示，截至周日的七天内，新出售的住宅物业面积（不包括政府补贴的经济适用房)上涨4.8%至约176,000平方米。

"在过去几周新增供应的推动下，上周几个外围地区的销售情况相当强劲，"中原地产的高级研究经理陆文熙表示。

"然而，复苏并不够强劲，因为每周交易量已经连续数周低于200,000平方米的门槛。"

在嘉定区周边市场，七天的交易量增长167%,达到约32,000平方米。浦东南汇区面积为21,000平方米，尽管每周下降32.3%。

青浦区卸货约19000平方米。

全市新房平均每平方米售价53,286元(7,941美元),同比增长3.2%。

在交易面积排名前10位的项目中，6个项目的售价低于每平方米5万元。

两人每平方米指挥5万元至6万元，另外两人每平方米超过10万元。

嘉定的一个项目是以每平方米29,312元的平均价格出售9,816平方米或100套新房后最抢手的开发项目。

接下来是同一地区的一个住房项目，每平方米平均卸下9,740平方米或85套公寓，平均为33,246元。

中原地产表示，上周九个开发区共有211,000平方米的新住宅，大部分位于外围区域，已经上市，周环比上涨85.5%。

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