随着价格下跌新西兰房地产市场的下跌步伐加快

新西兰的房地产市场在 7 月份加速下跌，一项衡量房地产价格的关键指标录得 11 年来的首次年度跌幅。

该组织周四(8 月 11 日)在惠灵顿表示，房地产协会的价格指数较上年同期下跌 2.9%，这是自 2011 年以来的首次下跌。按月计算，该指标连续 5 个月下降。

房价的逆转正值储备银行采取积极的紧缩政策以抑制需求和抑制通胀之际。预计下周将连续第四次加息半个百分点——将官方现金利率提高到 3%——并预示着未来还会有更多的加息。

新西兰联储 5 月份预测今年房价将下跌 8.1%，而银行经济学家则预测会出现两位数的跌幅。

Kiwibank 驻惠灵顿的高级经济学家 Jeremy Couchman 表示：“由于信状况依然紧张且信心不足，房价在当前周期内将进一步下跌。”他预计 2022 年至少下降 10%，并指出目前的价格指数仅回到 2021 年 5 月的水平。

尽管如此，房价加速下跌和经济增长放缓的迹象表明，新西兰联储可能需要缓和未来紧缩政策的步伐。

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