价格急剧下跌将在 2023 年将理智带回房地产市场

Desjardins 预测，到 2023 年底，加拿大的平均房价将从今年 2 月达到的峰值下降近 25%。

在周四发布的最新住宅房地产展望中，Desjardins表示，预计房地产市场将出现大幅回调，调整了此前预测的同期平均房价下跌 15% 的预测。

Desjardins 表示，前景恶化的原因是住房数据疲软和货币政策比之前预期的更为激进。

加拿大央行在 7 月份将基准利率上调了整整一个百分点，推高了与抵押款相关的借款利率，预计今年还会进一步加息。该报告还指出，在 2 月份全国平均房价达到创纪录的 816,720 美元之后的三个月里，房价每个月都下跌了 4% 以上。

尽管预测有所调整，但预计到 2023 年底价格仍将高于大流行前的水平。

报告称，从地区来看，最大的价格调整最有可能发生在新不伦瑞克省、新斯科舍省和爱德华王子岛，这些地区的价格在大流行期间飙升。

报告称：“虽然我们不想减少一些加拿大人面临的困难，但这种调整正在帮助加拿大房地产恢复一些理智。”

作者还指出，即将到来的经济放缓将缓解通胀压力，足以让加拿大央行开始逆转加息。Desjardins 预计加拿大房地产市场将在明年年底趋于稳定。

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