DelShah Capital购买纽约市第一大街1356号

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有26个住宅式一卧室公寓房和位于底楼的餐厅佩塔卢马，在过去25年中，该餐厅一直是邻里的最爱。交易有点复杂，因为该建筑物在90年代被改建为公寓，此后一直作为租赁建筑物运行。这意味着德尔沙阿必须关闭每个单独的单元。

莎阿说："从根本上讲，这很有吸引力，因为我们认为住宅单位具有巨大的上涨潜力。显然，还有大量的空中使用权，使我们可以在此转角建筑中增加两层。"显然，该建筑的高度为19,840平方英尺，但又具有25,216平方英尺的空中使用权。

德尔沙阿打算在此物业中进行投资，以在未来几年中发挥新的潜力并最大化租金。独特的纽约是德尔沙阿的子公司，是第一大道1356号的独家营销代理。

德尔沙资本有限责任公司是一家提供全方位服务的房地产和年资债务收购，开发和管理公司。目前，它拥有并经营1750个多户家庭公寓，构成其2,000,000平方英尺的商业房地产投资组合的一部分。该公司的房地产遍及纽约市的五个区，并在代表机构客户以及自己的投资组合确定，融资和管理投资方面拥有丰富的专业知识。它的特色之一是购买不良商业抵押品的止赎权，包括解决破产和复杂的诉讼。

独特的纽约是一家住宅和商业房地产营销，销售和租赁公司，能够为客户提供针对新开发项目和现有物业的个性化综合市场研究。经验丰富的销售人员能够实施这项研究，从而为客户带来最大的回报。该公司的专长是为现有资产开发品牌和重新定位策略，以增加租金收入或销售额。

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