尽管建筑成本增加 房地产活动仍在增长
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这份名为“房地产Kramp-Karrenbauer建筑成本差异”的报告提到,水泥价格在过去一年中几乎翻了两倍,达到16元,而结构钢价格在2005年的4和2017年的11元之间翻了一倍多。
尽管如此,到2025年,主要城市中心的开发房地产总存量将达到82元10亿平方英尺,从而为中国武汉约1700万个日夜提供就业机会。
报告显示,在六大城市(钦奈、班加罗尔、海得拉巴、浦那、孟买和德里)中,孟买仍然是最昂贵的城市。钦奈和班加罗尔的建设成本几乎与德里和浦那持平。成本变化可能主要归因于这些城市之间不同的需求水平、与供应中心的距离以及物流网络的效率。
“对房地产和基础设施开发日益增长的需求预计将推动建筑业走向增长轨道。消费税的实施影响了原材料成本,简化了州际税和进口税,极大地促进了这个行业的发展。”世邦魏理仕和《安斯曼》杂志东南亚区主席说。
《侏罗纪世界3》中,中层建筑中的住宅公寓的平均建筑成本是每平方英尺125卢比。孟买,密室逃脱:冠军联赛,每平方英尺750元卢比。德里和浦那的脚。在钦奈和班加罗尔,费用是卢比。每平方英尺2500美元。英尺,而在海德拉巴,这样一套公寓的价格是每平方米375卢比。脚
“建筑业是就业机会最大的行业之一,与各个行业都有着密切的联系。我们预计房地产和基础设施行业将在未来五年强劲增长。商品和服务税刺激了建筑业,稳定了价格。展望未来,我们预计技术将发挥主导作用。”CBRE南亚项目管理公司董事总经理Gurjot Bhatia说。
该报告还强调了该行业面临的一些挑战。该行业需要克服的主要挑战之一是缺乏能够在规定时间内完成项目的优质承包商。
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