对于一些大学来说在新建筑上花钱是一项风险冒险

大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。对于一些大学来说在新建筑上花钱是一项风险冒险很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

“鉴于高等教育机构在设施管理方面面临的挑战，尤其是大部分老化建筑，即使入学趋势不下降，也将趋于平缓，看到许多高等教育决策者选择在校园中增加新建筑，这是非常不寻常的。”视线公司总裁马克希夫说。“尽管我们的研究表明，机构正在采取措施，战略性地投资更多设施资源，但绝大多数机构仍低估了不断恶化的空间的更新需求，同时将高风险投资推向新设施。”

对于拥有硕士和学士学位的院校来说，空间增长和招生增长的差距更加明显。从2007年到2016年，硕士研究生院平均升学率增长不到4%，但同期校园空间增速超过12%。

“尽管我们的研究表明，机构正在采取措施，战略性地投资更多设施资源，但绝大多数机构仍低估了不断恶化的空间的更新需求，同时将高风险投资推向新设施。”

马克希夫，视线

自2007年以来，学士学位院校的招生人数增长最少，但过去十年校园面积的平均增长率为6%。唯一的例外是研究型大学，其2007-2016年14%的招生规模超过了同期11%的校园空间平均增长率。

视线公司的第五份年度报告包括了来自加拿大366所高等教育机构的数据，这些机构总共招收了310万名学生，拥有15亿平方英尺的校园空间，包括52，000多栋建筑。这项研究中大约40%的机构是私立的，60%是公立的。

2017年报告中的其他亮点包括：

校园设施的运营预算跟不上通货膨胀，从而给服务水平带来压力。报告发现，校园设施的平均运营预算从2007年的5.51美元增加到2016年的5.94美元，增幅近8%；联邦政府当时报告的CPI-U增长了近15.5%，几乎是两倍。

20世纪60年代，大量的校园设施被建造以迎合婴儿潮的激增。在接下来的十年里，它的实用性已经走到了尽头，这给机构如何处理这些建筑带来了很大的压力。这一波老化建筑现在占据了校园空间的40%。

20世纪90年代至2000年代的另一波大规模校园设施建设需要未来十年的大规模维护支出，这对机构提出了巨大的资金需求。这一波进一步提高升学率，扩大项目需求，占了30%的校园空间。

许多机构认识到对设施维护资源的需求日益增加，并且自2008-2009年经济衰退以来一直在增加维护预算以应对挑战。事实上，即使面对巨大的空间增长来匹配招生增长，研究机构的设施资金也增加了14%。尽管总体设施资助水平从2007-2009年的窗口期有所下降，而且资源往往能有效满足需求，但近年来学士和硕士学位的资助一直在增加。

奇怪的是，该组织没有将这种维护扩展趋势扩展到他们的景观规划中。虽然园林绿化是一个相对便宜的投资营运资金的地方，但地面覆盖率在过去十年中实际上减少了3-4%。

“鉴于需要用更少的资源管理更多的空间，并对机构的整体招聘和保留目标产生更大的影响，成功的设施部门正在努力制定创造性的应对措施来应对这些挑战，”Schiff说。“我们看到，每个开发有效解决方案的校园都有程序来分析客观数据，并使用比较指标来跟踪绩效，交流成就，并向社区或领导层阐明需求。”

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