纽约市将自己定位为生命科学中心

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据《纽约邮报》报道，自2015年以来，干细胞基金会已在这座建筑中租赁了42100平方英尺。这座10层建筑顶层的另外150，000平方英尺正在升级，以吸引更多的生命科学租户。据报道，该建筑将被重新命名为哈德逊研究中心。

Transwestern正在为开发者推销这个实验室。它发布了一份特别报告，将纽约描绘成一个新的生命科学中心，这里空间紧张，发展机会成倍增加。

纽约已经成为这一领域的重要参与者，因为它拥有11个主要的学术医疗中心，包括威尔康奈尔医学院和阿尔伯特爱因斯坦医学院。根据最新的新闻报道。《世界报道》称，该市还拥有美国前15家医院中的3家和50所医学院中的5所。

该市也是中国生命科学领域从业人员最集中的城市之一，占行业十大生命科学市场从业人员总数的五分之一。

问题是缺少实验室空间。Transwestern估计，该市现有的170万平方英尺的生命科学和研究空间100%被占用。直到最近，纽约的分区限制使得生命科学公司很难在制造区(M区)建立实验室空间，从而限制了化学复合和包装、药物和医疗设备的创造、实验室、研究、实验和测试设备。

然而，在过去一年左右的时间里，市场和监管的变化使发展更有利于实验室科学的扩展。

事实上，最近的租赁交易包括49，143平方英尺的Intercept Drugs 10 Hudson Yards、30，000平方英尺的JLABS(JJ创新部门)的美国第101大道、19，645平方英尺的Integra Partners Wall Street和600平方米的第三大道。85平方英尺的图灵制药公司和11，537平方英尺的Crossover Health位于西45街25号。

更多的投资资金和资金流入这个城市的这个城市。2016年，美国国家卫生研究院资助了313亿美元，纽约大都会区获得了27亿美元的NIH拨款。单单纽约

去年12月，纽约州州长安德鲁科莫(Andrew Cuomo)宣布了一项由资助的生命科学计划，其中包括为新的和现有的生命科学公司提供2.5亿美元的优惠税收政策，为进一步支持湿式实验室和创新领域的投资提供2亿美元的州级资金拨款，为早期生命科学计划提供1亿美元的投资基金，以及由私营部门合作伙伴支持的至少1亿美元的州级匹配资金。

纽约比尔迪的布拉西奥也启动了一项名为LifeSci NYC的计划，其中包括投资1亿美元创建应用生命科学的新校园，5000万美元扩大生命科学的研发设施网络，1000万美元扩大网络孵化器，每年2000万美元支持早期企业的配套资金，以及3亿美元的商业实验室空间税收优惠。

在分区方面，12月，建设部、城市规划部和经济发展公司(EDC)发布了一份澄清备忘录，更新了对几个商业区分区的解释。

Transwestern表示，市政机构和EDC“扩大了他们对9A组分区的当前使用的理解，还包括了“化学物质、生物物质和动物模型的合成和操作”.这是致力于研究和测试的商业医学实验室不可或缺的活动。"

新的研究和实验室空间已经出现。位于纽约罗斯福岛的康奈尔科技园刚刚开了一期。布鲁克林海军造船厂占地117万平方英尺的77号建筑正在进行1.85亿美元的翻新，这可以吸引实验室租户。

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