较小的房屋使Boronia成为买家的目的地

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根据代理人的说法，联排别墅和公寓通过在细分市场中稳定的单元供应，使Boronia成为最受Knox买家欢迎的郊区。

在截至2018年9月的一年中，Boronia继续成为该市最大的销售单位和房屋。

Barry plante Rovere的主管布伦顿威尔逊(Brenton Wilson)说，曾经分割一栋房子的Boronia block现在被细分为多达6栋联排别墅或16套公寓。

威尔逊先生说，“有更多的开发活动，尤其是在车站附近，在博洛尼亚中部建立了一个商业区。”

“许多年轻的买家和家庭被吸引到Boronia，因为它有便利的交通、学校、儿童保育设施、交通和商店。你可以步行去车站、咖啡馆和餐馆。”

他指出，那里的房价适中，有些公寓售价40万美元，有些房子售价60万美元。

威尔逊先生指出，与丘陵和斜坡较多的郊区相比，博洛尼亚街区没有太多的开发限制。

根据CoreLogic的数据，在此期间，另一个可以卖出400多套房子的郊区是另一个价格合理的地区，即芬特里谷(Ferntree Gully)，共售出317套房子和106套公寓。

在此期间，Boronia的房价中位数为75万美元，而Ferntree Gully的房价中位数为74.1万美元。

与Lysterfield的房子相比，Boronia和Ferntree Gully的房子价格适中，中位数价格超过100万美元，而Wantirna South和Wantirna的中位数价格非常接近七位数。

Ray White Ferntree Gully的主管帕特里克麦克康纳奇(Patrick McConnachie)表示，公寓和联排别墅的供应有助于推动Boronia的销售。

麦康纳奇先生说，“与附近更贵的郊区相比，由于价格适中的联排别墅和单元，博洛尼亚有许多当地居民在郊区大规模升级或缩小规模，还有新移民。”

近年来，投资者和开发商纷纷涌入Boronia，以满足对单元房和联排别墅的需求。

罗维里蒲公英大道11号

罗维里蒲公英道11号提供三个住宅区，面积725，是一个很大的户外区域。

McConnachie先生表示，该机构在Boronia的销售额和上市量在2018年大幅增长。

他指出，芬特里谷也吸引了首次置业者和当地买家。

麦康纳说，“今年，我们预计全面翻新后的房产在芬特里谷会有不错的表现。”。

2015年，Boronia出售了558套房屋和单元，2016年降至476套，2017年降至499套。

Rowville的房子也很受欢迎。截至9月的一年里，共售出339套住宅和51套公寓，中值价格为86.5万美元。

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